Scroll Top
GAYRİMENKUL VE İNŞAAT HUKUKU

Gayrimenkul hukuku; arsa, arazi, konut, iş yeri gibi taşınmazlara ilişkin her türlü mülkiyet hakkını, alım-satım süreçlerini, ipotek ve ayni hakları, kira ilişkilerini ve bu taşınmazlara bağlı uyuşmazlıkları kapsayan geniş bir hukuk dalıdır. Özellikle büyük yatırım ve yüksek maddi değere sahip taşınmazlar söz konusu olduğunda, her işlem öncesi ve sonrasında doğru hukuki yönlendirme hayati önem taşır.

Yılmazcan Hukuk Bürosu olarak; tapu işlemlerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, alım-satım sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat projeleri, kira ihtilafları ve kentsel dönüşüm süreçlerinde birey ve şirketlere danışmanlık ve dava hizmeti sunmaktayız. Tapu iptal ve tescil davaları, şufa (önalım) hakkı uygulamaları, imar planı değişikliklerinden doğan mağduriyetler ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) gibi pek çok konuda müvekkillerimizi temsil ediyor, taşınmazların hukuki güvenliğini sağlamaya yönelik önleyici ve çözüm odaklı bir yaklaşım benimsiyoruz.

Gayrimenkul Hukuku Kapsamında Sunulan Hukuki Hizmetler;

Gayrimenkul alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve denetlenmesi
Tapu iptali ve tescil davalarının açılması ve takibi
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve müteahhit sözleşmelerine hukuki danışmanlık verilmesi
Kira sözleşmeleri hazırlanması, tahliye davaları ve kira tespit davalarının yürütülmesi
Ortaklığın giderilmesi davaları (izale-i şuyu)
Şufa (önalım) hakkı ile ilgili ihtarname düzenlenmesi ve dava süreçlerinin takibi
Ayni hak tesisleri: ipotek, intifa hakkı, geçit hakkı, üst hakkı gibi işlemlerin düzenlenmesi
Tapu kayıtlarındaki yanlışlıkların düzeltilmesine yönelik davalar
İmar planı değişiklikleri, kamulaştırma ve idari işlemler nedeniyle açılan davalarda temsil
Kat mülkiyeti kurulumu, yönetim planı düzenlenmesi ve apartman/site yönetimi ihtilaflarının çözümü
Riskli yapı tespiti ve kentsel dönüşüm işlemlerine ilişkin hukuki danışmanlık
Arsa payı karşılığı inşaat projelerinde arsa sahibi ve yüklenici lehine sözleşme ve protokol hazırlanması
İpotek tesis edilmesi, fekki ve ipoteğe bağlı alacakların tahsili süreçlerinin takibi
Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) taleplerine ilişkin başvuru ve dava süreçlerinin yürütülmesi
Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye’de taşınmaz edinimine ilişkin hukuki danışmanlık
Call Now Button